Недвижимость в Хургаде на продажу. Все квартиры Хургады. Продажа недвижимости в Египте

                                                                                   12 лет на рынке недвижимости Хургады

+2 0128 755 08 18
Поиск недвижимости

Дорогие друзья, рады предложить Вам новые условия по арендному управлению Вашей недвижимости в Хургаде. 

 

 

Почему выгодно и надежно сотрудничать с Akar Real Estate?

 

 

  • Akar Real Estate лицензированное агентство недвижимости, основанное в 2008 г.

 

  • Стабильно работающий офис компании в центре города

 

  • Специализация компании- продажа и аренда квартир в Хургаде

 

  • Многочисленные видео отзывы клиентов компании - это гарантия для, что вы выбрали надежного и ответственного партнера (смотреть видео отзывы)

 

  •  Исключительная прозрачность процесса сдачи в аренду доступна для каждого хозяина в режиме он-лайн прямо в его личном кабинете. Сдавая квартиру в аренду с помощью специалистов нашей компании вы никогда не столкнетесь с неприятностями:

 

-Сдача в аренду без вашего ведома

 

-Сдача по цене, которая отличается от оговоренной ранее

 

-Проблемные арендаторы

 

 

 

Какие квартиры мы берем под управление?

 

Районы:

 

Хадаба, Арабия, Эль Хилал, Эль Ахея, Эль Каусер,Променад, Интерконтиненталь

 

 

  • Вы должны быть собственником квартиры (если собственников несколько, то необходимо получить согласие от всех, кто указан в Таукиль)

 

  • У квартиры не должно быть долгов (ежегодный сервисный сбор, свет и вода)

 

  • Квартира должна быть меблирована полностью (кухонный уголок, диван, кровать, шкаф и тд)

 

  •  Квартира должна быть оснащена работающей техникой ( плита, холодильник, кондиционер, стиральная машина, телевизор)

 

  • Необходимые удобства (посуда для приготовления пищи, тарелки, столовые приборы,вешалки в шкафу, сушилка для белья, постельное белье 2 комплекта, 2 одеяла, 2-4 подушки, 2 банных полотенца, 2 полотенца для рук, щетки для уборки, ведро, таз)

 

  • 4 ключа 

 

  • В квартире не должно быть личных ценных вещей хозяина

 

Если в вашей квартире нет чего-то из вышеперечисленного, то не расстраивайтесь, мы готовы помочь вам и подготовить жилье к аренде. Наши специалисты сделают необходимые расчеты по отсутствующим позициям и после 100% предоплаты, в течение недели, жилье будет готово к приему арендаторов.

  

 

 Как и кому будет сдаваться моя квартира в аренду?

 

 

  • Квартиры сдаются посуточно.

 

  • Требования к арендаторам:

 

  • Арендаторы обязаны соблюдать условия по количеству проживающих человек (это оговаривается с хозяином заранее, по количеству спальных мест в квартире)

 

  • Если проживают разнополые арендаторы один из которых гражданин Египта они обязаны иметь брачный контракт - орфи

 

  • Национальность и пол арендаторов не могут быть ограничены пожеланиями хозяина.

 

 

 

Ежемесячная прибыль от сдачи Вашей  квартиры в аренду.

Это не гарантированная сумма, реальна прибыль зависит от спроса.

 

 

Квартира расположена в удаленности от моря 5-15 минут пешком

 

 

Хадаба

Арабия

Эль Хилал

Эль Ахея

Эль Каусер

Променад

Интерконтиненталь

Студио 

400 $

500 $

500$

300$

500 $

540$

460 $

С 1 спальней

500$

540$

540$

400$

540 $

600$

500 $

С 2 спальнями 

560$

620$

620$

500$

580$

660$

540$


Квартира в комплексе на первой береговой линии с собственным пляжем

 

Хадаба

Арабия

Эль Хилал

Эль Ахея

Эль Каусер

Променад

Интерконтиненталь

Студио 

-

750 $

-

700 $

-

840 $

-

С 1 спальней

-

830 $

-

820 $

-

900 $

-

С 2 спальнями 

-

1200 $

-

1000 $

-

1400 $

-

 

Квартира в Сахл Хашиш

Студио

С 1 спальней

С 2 спальнями

800 $

1000$

1700 $

 

*примерные цифры, каждую квартиру мы оцениваем индивидуально.

 

Цены указанные в таблице стартовые, то есть “ОТ…” вы можете рассчитывать на эту сумму, если ваша квартира имеет все необходимое оснащение, но при этом скромная “разношерстная” меблировка и классический египетский ремонт.

 

Что делать, что бы увеличить прибыль?

Цифры указанные выше приблизительные и не учитывают праздничные даты.

Повысить привлекательность и суточную стоимость может: близость к морю, качественный красивый ремонт в квартире, стильная и гармоничная меблировка, наличие интернета вай фай. 

 

 Сколько вы получите от сдачи моей квартиры в аренду?

Мы работаем на условиях 50 % от общей прибыли. 

 

Какие услуги вы мне оказываете, чтобы я платил вам % от прибыли?

Презентация жилья:

  • Агентство внесет данные по вашей квартире на самых крупных мировых площадках по аренде (airbnb,booking, HomeAway, tripadvisor и др.)
  • Подробное описание квартиры будет на трех языках (русский, арабский, английский)
  • Профессиональные фото квартиры
  • Ручная синхронизация календарей аренды между всем площадками 

Работа с клиентом:

  • Заселение и выселение арендатора в любой день и в любое время суток.
  • Клиентская поддержка арендаторов 24/7 на трех языках (русский, арабский, английский) профессиональными консультантами, которые владеют полной информацией как по квартире, так и по району и могут ответить на любые вопросы потенциального арендатора.
  • Сервис по квартире 24/7 по запросу арендатора (устранение бытовых поломок)
  • Трансфер для арендатора
  • Договор аренды (по запросу арендатора)

Работа с хозяином:

  • Договор по управлению.
  • Доступный и обновляемый он-лайн отчет по аренде и расходам на содержание квартиры.
  • Перевод оплаты за квартиру

Работа с квартирой:

  • Организация сервисного обслуживания квартиры перед заездом арендатора:

-Уборка

-Стирка белья 

-Оснащение необходимыми бытовыми средствами (туалетная бумага, средство для мытья посуды, средство для чистки сантехники, средство для мытья полов, стиральный порошок)

-Бытовой сервис и мелкий ремонт, в случае необходимости.

 

Какие у меня будут расходы?

 Обязательные расходы делятся 50 на 50 между хозяином квартиры и агентством:

-Оплата электричества

-Оплата воды

-Бытовые средства (туалетная бумага, средство для мытья посуды, средство для чистки сантехники, средство для мытья полов, стиральный порошок)

-Уборка

-Стирка белья

-Мелкий бытовой ремонт(замена фрионов в кондиционере, мелкие бытовые поломки, замена ламп и тп.)

 

Приблизительная сумма  расходов ежемесячно (эти расходы вы делите пополам с агентством): 

 

 

Свет 

Вода 

Уборка

Стирка белья

Чистящие средства

Месяц

20 $

20$

   

10$

Разово

   

10 $

5 $

 

 

Приблизительный расчет: 20 $ свет+ 20 $ вода + 40$ (максимальное число уборок в месяц)+ 20 $ (максимальное количество стирок в месяц)+ 10 $ (чистящие средства)= 110 $ / 2 (эти расходы мы делим пополам)= 55 $ месяц ваши максимальные расходы. Соответственно, если квартира сдается на длительный период от 2 недель до месяца, то мы избавляемся от от расходов на стирку и уборку перед заселением.


Расходы которые оплачивает хозяин квартиры самостоятельно:

-Ежегодный сервисный сбор 

-Ремонтные работы 

Хозяин квартиры должен  понимать, что за время аренды произойдет определенный износ мебели и техники.


 Когда я получу мои деньги?

  • Выплаты происходят по взаимной договоренности раз в 1-3 месяца по системе переводов вестерн юнион(комиссия за перевод взимается целиком из прибыли хозяина)
  • Вы можете забрать наличные в офисе компании (наиболее выгодно, нет комиссии за перевод)

 

Как происходит контроль над арендой?

  • Мы предоставляем хозяину квартиры ссылку на его объект опубликованный на международных ресурсах по аренде, где он может увидеть ценовую политику и занятость квартиры.
  • У хозяина квартиры будет личный кабинет где он сможет увидеть отчеты по совершенным бронированиям и суммы, полученные от арендатора В личном кабинете будет доступна выписка по расходам на обслуживание квартиры.

 

 На какой срок заключается договор на управление квартирой?

  • Договор на аренду заключается на 6 месяцев
  • Во время срока действия договора хозяин квартиры не может самостоятельно искать арендаторов
  • Если хозяин планирует пребывание в своей квартире, то он обязан предупредить об этом не менее чем за 3 месяца до приезда.

  

Меня все устраивает, с чего начать?

  • Напишите нам на почту Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. или звоните +201287550818 (телефон, вайбер, вацап)
  • Расскажите о квартире: район, метраж, этаж, сколько спален, куда смотрят окна Вышлите фото квартиры

Эта предварительная информация поможет нам сориентировать вас по предстоящей прибыли и принять решение о дальнейшем сотрудничестве.

  • Если вы не планируете приезжать в Хургаду, то будьте готовы отправить ключи от квартиры почтой DHL. 

Видео отзывы об агентстве Akar Real Estate

Akar Real Estate на канале "Россия 24" в ТВ сюжете.

 

Akar Real Estate в ТВ-сюжете.

г. Хургада.

В конце января 2014 года в Хургаду пожаловали столичные журналисты с целью снять несколько сюжетов о недвижимости в Хургаде, жизни русских в Египте, туризме, а так же осветить проходящий в то время фестиваль русской культуры. Анастасия Осама, руководитель агентства недвижимости Akar Real Estate, приняла участие в съемках сюжета, посвященного египетской недвижимости.  В работе над созданием видео так же участвовали клиенты компании Akar Real Estate:  Татьяна и Сергей Гармс. 

Поиск квартиры

  • Основная информация
  • ($). 0
    ($). 300,000
  • Адрес
  •   Расширенный поиск

Аренда вашей квартиры

Аренда вашей квартиры в Хургаде

Prev Next

Комплексы в Сахл Хашиш

Тиба Голден-свой пляж

Prev Next

TIBA GOLDEN (Тиба Голден)

Комплексы

TIBA GOLDEN (Тиба Голден)

Стоимость квартир: Студио от 34 100$ C 1 спальней от 48 000$ С 2 спальнями от 71800$ Дуплексы (квартира в 2 этажа):  от 50 000 $ Рассрочка до 2025 года. Сдача в 2023 году.

Лучшие районы Хургады

Эль Ахея

Новый район Хургады. Высокое качество застройки и современная архитектура. Самые выгодные цены.

Смотреть квартиры  >>

Эль Хадаба

Исторический центр Хургады. Рядом с жильем магазины и пляжи. Очень комфортный район для иностранцев.

Смотреть квартиры >>

Арабия

Прибрежный район, любимый европейцами. Огромный выбор пляжей. Рифы. Набережная.

Смотреть квартиры >>

Со своим пляжем

Prev Next

Комплекс Turtles-Beach - "Черепаши…

Комплексы

Комплекс Turtles-Beach  - "Черепаший пляж"

   Комплекс со своим пляжем!    Стоимость квартир:    Студио от 22 734 EURO    C 1 спальней от 27 094 EURO    C 2 спальнями от 36 494 EURO    Дуплекс от 46 690...