Недвижимость в Хургаде на продажу. Все квартиры Хургады. Как приобрести квартиру в Хургаде? - Квартиры в Хургаде от 5000 $ с отметкой на карте- 2017 год!

                                                                                   10 лет на рынке недвижимости Хургады!

+2 0128 755 08 18 (вайбер)
Поиск недвижимости

 

 

Газета "Деловой акцент" (г.Йошкар-Ола), октябрьский выпуск 2013 года, № 277.


Как  приобрести квартиру в Хургаде?

Интервью от первого лица

Многие из нас привыкли отдыхать в Турции или в Египте исключительно в отелях по системе «all inclusive». А задумывались ли Вы когда-нибудь об аренде или покупке квартиры в другой стране? Если подобные мысли Вас посещали, то советуем прочитать интервью с Анастасией Осама, руководителем по международному сотрудничеству агентства недвижимости в Хургаде Akar Real Estate.
- Анастасия, каким образом иностранцы (граждане России) могут приобрести квартиру в Хургаде? Требуются ли для этого какие-либо особые условия кроме платежеспособности?


- Для приобретения недвижимости иностранцу в Египте всего лишь нужен заграничный
паспорт. На его данные, а именно имя и фамилия + номер. Составляется договор купли продажи, а уже после полной оплаты выписывается таукиль, то есть безотзывная доверенность. Более того, если Вы хотите сделать подарок или вписать в собственники человека, который на момент покупки не в Хургаде, то достаточно копии его паспорта. Сам процесс при единовременной оплате занимает всего 1 день, если не попадаете на пятницу.  Пятница – выходной. Если же покупатель решил взять рассрочку или перевести деньги через банк, то после полной оплаты мы забираем у застройщика или хозяина квартиры таукиль и ключи. После пересылаем их по DHL покупателю или же он забирает их сам, когда посетит Хургаду. Среди наших клиентов много таких, кто покупал жилье удаленно, вообще не приезжая в Египет. Кто-то удачно инвестировал и сдает свое жилье, а другие ждут окончания строительства и планируют приехать на получение ключей. Но этот вариант подойдет не для всех и не любое агентство может справиться с такой задачей. В случае такой покупки именно ведущий агент является глазами и ушами покупателя, я лично в своей компании такие сделки не доверяю никому - провожу их сама.

- После приобретения квартиры в Хургаде какие права получает новоиспеченный житель Египта?


- Покупая жилье в Хургаде, собственники получают полноценные права на недвижимое имущество и даже на землю. Купленная квартира может быть унаследована, перепродана или сдана в аренду. Права иностранцев на недвижимость в Хургаде ничем не отличаются от прав самих египтян.

- Можете ли обозначить ценовую категорию приобретения однокомнатной квартиры в Хургаде?


- Этот казалось бы простой вопрос является самым первым у всех покупателей недвижимости в Египте. Но ответ на него не так прост, как может показаться в начале. В Хургаде диапазон цен на жилье одинаковой площади просто колоссальный. К примеру, квартира площадью 60 кв.м с одной отдельной спальней может стоить и 15 000 долларов, и 150 000 долларов! Все зависит от массы сопутствующих параметров. Основные среди них это: район, удаленность от моря, уровень комплекса или дома, степень готовности и уже далее контингент соседей, репутация застройщика, история дома, качество ремонта и так далее. Поэтому при выборе квартиры в Хургаде покупателю необходимо в первую очередь определиться с бюджетом и для себя самого сформулировать основные пожелания. Исходя из этого мы начинаем подбирать жилье. Это процесс увлекательный и довольно быстрый, потому что лично я работаю по принципу "экономии времени", я не буду показывать или присылать массу никчемных квартир, чтобы в итоге подвести покупателя к нужному варианту. Мы сразу акцентируем внимание будущего собственника на тех апартаментах, которые максимально подходят под его пожелания, ну и естественно соответствуют его возможностям!

- Если россиянин захочет не купить, а, например, снять квартиру в Египте на короткий срок. Например, дней на 10, на месяц, на два месяца? Возможен ли такой вариант? Подскажите, какова ценовая категория такого варианта?


- Это практикуется! Цена на месяц за квартиру в Хургаде типа «студио» варьируется в пределах 170-300 долларов в комплексах, которые не имеют собственного пляжа. В компаундах на первой линии цена варьируется от 500-700 долларов. - В какую стоимость обойдутся будущим владельцам жилплощади в Хургаде услуги Вашего агентства?


- Мы лицензированная компания и со всеми строительными компаниями имеем агентский договор, где условием сотрудничества является комиссионное вознаграждение, которое оплачивает застройщик. Если проще, то с покупателя никаких дополнительных сборов и комиссий мы не берем. Все оплачивает продавец, это же касается и вторичного жилья. - Существует ли какая-либо статистика  относительно приобретения российскими гражданами недвижимости в Египте?


- Таковой статистики нет. К сожалению или к счастью, египетские бюрократы пока далеки от высоких технологий. По слухам более 50 000 русских только постоянно проживает в городе. Это те, кто зарегистрирован в консульстве РФ...а сколько простых отдыхающих, кто приезжает в свои квартиры на каникулы... Наших очень много в Хургаде! Нельзя пройти по улице и не услышать русской речи. Это невозможно! Свои вопросы Анастасии Вы можете задать, посетив сайт www.akarrealestate.com

Автор

Вассанова Ольга

2013 год.



Видео отзывы об агентстве Akar Real Estate

Akar Real Estate на канале "Россия 24" в ТВ сюжете.

 

Akar Real Estate в ТВ-сюжете.

г. Хургада.

В конце января 2014 года в Хургаду пожаловали столичные журналисты с целью снять несколько сюжетов о недвижимости в Хургаде, жизни русских в Египте, туризме, а так же осветить проходящий в то время фестиваль русской культуры. Анастасия Осама, руководитель агентства недвижимости Akar Real Estate, приняла участие в съемках сюжета, посвященного египетской недвижимости.  В работе над созданием видео так же участвовали клиенты компании Akar Real Estate:  Татьяна и Сергей Гармс. 

Отзывы о компании

Найти квартиру в Хургаде

  • Основная информация
  • ($). 0
    ($). 100,000
  • Адрес
  •   Расширенный поиск

 

Не дорогое жилье

Лучшие дома в Хургаде для иностранцев

Недвижимость в лучших районах

Эль Ахея

Новый район Хургады. Высокое качество застройки и современная архитектура. Цены на квартиры от 4 000 $.

Смотреть квартиры  >>

Эль Хадаба

Исторический центр Хургады. Рядом с жильем магазины и пляжи. Очень комфортный район для иностранцев.

Смотреть квартиры >>

Арабия

Прибрежный район, любимый европейцами. Огромный выбор пляжей. Рифы. Набережная.

Смотреть квартиры >>