Недвижимость в Хургаде на продажу. Все квартиры Хургады. Антон, Санкт-Петербург - Продажа недвижимости в Египте

                                                                                   10 лет на рынке недвижимости Хургады!

+2 0128 755 08 18 (вайбер)
Поиск недвижимости

“Когда на улице льется кровь, самое время покупать недвижимость»

Ротшильд

 

Ещё до того, как поездки в Египет стали доступны, и, поэтому, популярны в широких массах россиян, само по себе название этой страны ассоциировалось для меня с учебником истории - пирамидами, фараонами, колесницами с древних изображений. Всё было чудно, незнакомо, и волнующе интересно. И, если бы тогда, в годы глухого застоя, мне кто-то сказал, что я смогу всё это потрогать руками, и, мало того, посещать эту замечательную страну 2-3 раза в год, ни за что бы не поверил! Оказалось, что величие пирамид – вовсе не самое завораживающее. МОРЕ!!! Не смотря на то, что морей я видел достаточно (Балтика, Чёрное, Средиземное, Эгейское, Баренцево. Северное), это всё были просто моря. А вот Красное – МОРЕ!!! В день приезда я из него практически не вылезал. Прямо в ногах плавали переливающиеся всеми цветами радуги, доселе невиданные, и мне неизвестные, рыбы! И вот, наверное, наверное, именно тогда, уже всё было подсознательно решено.

 

Идея приобретения жилья на берегу Моря пришла после 10-й поездки. Три раза мы были в Шарме, семь – в Хургаде.

Итак, мысли складывались в голове примерно следующим образом: Почему именно Египет? Лето 12 месяцев в году. Турция и Тунис отпадают сразу. До других, любимых нашими соотечественниками, курортов, вроде Индии, Таиланда, Доминиканы, лететь в 2 раза дольше. Честно говоря, и 5 часов в самолёте поднапрягают, но 10….это уже совсем много. Цены.

 

Квартира в Египте стоит от 5 000 долларов (ну, правда, вряд ли вы сможете жить в такой квартире). Но за 20 000 можно подобрать вполне приемлимый вариант. Да и о беспроцентной рассрочке можно договориться. «Квартплата» несушественна – порядка 500 долл. в год. Конечно, есть варианты и подороже, но я подыскивал именно «дачу», которую буду посещать несколько раз в году. Сдача в аренду не особо рассматривалась. А вот, как способ инвестиции свободных денег – вполне. Ну, и главное – Море!!! Вот оно, совсем рядом!

Именно Хургада. В Шарме земля сдаётся только в аренду. Страшновато (хотя аренда на 99 лет).

Вобщем, сел плотно в интеренет. Надо было изучить:
- предложения на рынке недвижимости, - процедуру оформления, - подобрать достойное доверия агентство недвижимости. Оказалось, что вот как раз процедура оформления, действительно, проста до безобразия. И, если в Росси две классические беды – дураки и дороги, то в Египте – долгострой и кидалово. Долгострой в Хургаде везде. В какой бы из отелей из аэропорта вас не везли, повсюду вы увидите арматурно-бетонные скелеты недостроенных домов. Многие рванули в строительный бизнес, не рассчитав свои силы. Сайты изобилуют количеством предложений на начальном этапе строительства по очень привлекательным ценам. Риск слишком велик. Если деньги прилипли к рукам египтянина, назад он их уже не отдаст. Поэтому, проведя немало часов во всемирной паутине, сделал вывод, что, наверное, всего несколько объектов достойны внимания. Во-первых. Флоренс Хамсин, во-вторых – Клеопатра, в-третьих Нур Плаза (сейчас переименована в Пирамидс-2). Во всех трёх местах достойные застройщики и работы не останавливались даже во время непорядков. Все три объекта – жилые комплексы в шаговой доступности от моря, с бассейном, охраной и т.п. Конечно, проще и надёжнее (хотя не всегда и не везде) купить уже готовую квартиру, но именно вложение денег в строящийся объект принесёт ощутимые дивиденды. Итак, с этим определились. Следующее, и самое важное – подобрать агентство. И самое непростое. Пришлось посидеть на форумах. Думаю, я перечитал все интернет-источники, прямо или косвенно касающиеся сделок с недвижимостью в Хургаде. И чем больше сидел, тем круг сужался всё больше и больше. Оставалось всего 2 достойных кандидата. Последней же каплей стал пост одного из постоянных жителей Хургады, заядлого скептика – Samson70 (Вадим, живёт в Лотосе), в котором он, даже не в свойственной самому, манере, крайне положительно отозвался о деятельности Анастасии из Акар Real Estate. "Акар" был в списке из двух моих кандидатов. Мало того, я давно зарегистрировался и был постоянным посетителем их сайта. Нравилось, что на сайте не просто предлагаются объекты, но и, в соответствующих темах отслеживается весь процесс строительства. Посетители своевременно оповещаются обо всех акциях и спецпредложениях, прайсы регулярно обновляются. Да и само общение с Настей оставило только приятные впечатления. Больше года она нянчилась со мной, выслушивая все капризы. Параллельно общался и с конкурентами – все тупо высылали одни и те же предложения со словами «вот прилетите – поговорим».  И вот, когда я летел уже с суммой первого взноса в кармане, решение было уже принято. За нами заехали в отель, для проформы (а скорее, наверное, чтобы самого себя убедить в правильности своего выбора), конечно, посмотрели и Флоренцию и Клеопатру. Но выбор уже был сделан в пользу Нур Плазы. Критерии выбора – не в самой Хургаде (ну, поднадоели приставучие торговцы, постоянные звуки клаксонов и т.п.). Близость моря (и, как, вроде, обещается, частный пляж, что оооочень важно в Египте). Близость крупного торгового центра (в нескольких сотнях метров строится Карфур). Ну, и последним штрихом была крайне положительная характеристика застройщика, и его «вменяемость», позволившая договориться, опять же, при помощи представителей агентства Акар, о длительной беспроцентной рассрочке. И вот я счастливый обладатель студии F-10 в Нур Плазе. Не надо рассматривать этот пост как руководство к действию – я просто поделился опытом. На все вопросы с удовольствием отвечу. Меня зовут Антон Лобыничев. Живу в Питере. Вконтакте, и некоторых других ресурсах меня найдёте без труда. Всем удачи!

 

Антон
Санкт-Петербург
2012 г.


Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Видео отзывы об агентстве Akar Real Estate

Akar Real Estate на канале "Россия 24" в ТВ сюжете.

 

Akar Real Estate в ТВ-сюжете.

г. Хургада.

В конце января 2014 года в Хургаду пожаловали столичные журналисты с целью снять несколько сюжетов о недвижимости в Хургаде, жизни русских в Египте, туризме, а так же осветить проходящий в то время фестиваль русской культуры. Анастасия Осама, руководитель агентства недвижимости Akar Real Estate, приняла участие в съемках сюжета, посвященного египетской недвижимости.  В работе над созданием видео так же участвовали клиенты компании Akar Real Estate:  Татьяна и Сергей Гармс. 

Отзывы о компании

Найти квартиру в Хургаде

  • Основная информация
  • ($). 0
    ($). 100,000
  • Адрес
  •   Расширенный поиск

 

Не дорогое жилье

Лучшие дома в Хургаде для иностранцев

Недвижимость в лучших районах

Эль Ахея

Новый район Хургады. Высокое качество застройки и современная архитектура. Цены на квартиры от 4 000 $.

Смотреть квартиры  >>

Эль Хадаба

Исторический центр Хургады. Рядом с жильем магазины и пляжи. Очень комфортный район для иностранцев.

Смотреть квартиры >>

Арабия

Прибрежный район, любимый европейцами. Огромный выбор пляжей. Рифы. Набережная.

Смотреть квартиры >>