Недвижимость в Хургаде на продажу. Все квартиры Хургады. Собственникам - Продажа недвижимости в Египте

                                                                                   12 лет на рынке недвижимости Хургады

+2 0128 755 08 18
Поиск недвижимости

Услуга пакетной меблировки вашей квартиры в Хургаде. Предусмотрено все для собственного комфортного проживания или сдачи жилья в аренду.  

 

Дорогие друзья, рады предложить Вам новые условия по арендному управлению Вашей недвижимости в Хургаде. 

 

Почему выгодно и надежно сотрудничать с Akar Real Estate?

 

 

  • Akar Real Estate лицензированное агентство недвижимости, основанное в 2008 г.

 

  • Стабильно работающий офис компании в центре города

 

  • Специализация компании- продажа и аренда квартир в Хургаде

 

  • Многочисленные видео отзывы клиентов компании - это гарантия для, что вы выбрали надежного и ответственного партнера (смотреть видео отзывы)

 

  •  Исключительная прозрачность процесса сдачи в аренду доступна для каждого хозяина в режиме он-лайн прямо в его личном кабинете. Сдавая квартиру в аренду с помощью специалистов нашей компании вы никогда не столкнетесь с неприятностями:

 

-Сдача в аренду без вашего ведома

 

-Сдача по цене, которая отличается от оговоренной ранее

 

-Проблемные арендаторы

 

 

 

Какие квартиры мы берем под управление?

 

Районы:

 

Хадаба, Арабия, Эль Хилал, Эль Ахея, Эль Каусер,Променад, Интерконтиненталь

 

 

  • Вы должны быть собственником квартиры (если собственников несколько, то необходимо получить согласие от всех, кто указан в Таукиль)

 

  • У квартиры не должно быть долгов (ежегодный сервисный сбор, свет и вода)

 

  • Квартира должна быть меблирована полностью (кухонный уголок, диван, кровать, шкаф и тд)

 

  •  Квартира должна быть оснащена работающей техникой ( плита, холодильник, кондиционер, стиральная машина, телевизор)

 

  • Необходимые удобства (посуда для приготовления пищи, тарелки, столовые приборы,вешалки в шкафу, сушилка для белья, постельное белье 2 комплекта, 2 одеяла, 2-4 подушки, 2 банных полотенца, 2 полотенца для рук, щетки для уборки, ведро, таз)

 

  • 4 ключа 

 

  • В квартире не должно быть личных ценных вещей хозяина

 

Если в вашей квартире нет чего-то из вышеперечисленного, то не расстраивайтесь, мы готовы помочь вам и подготовить жилье к аренде. Наши специалисты сделают необходимые расчеты по отсутствующим позициям и после 100% предоплаты, в течение недели, жилье будет готово к приему арендаторов.

  

 

 Как и кому будет сдаваться моя квартира в аренду?

 

 

  • Квартиры сдаются посуточно.

 

  • Требования к арендаторам:

 

  • Арендаторы обязаны соблюдать условия по количеству проживающих человек (это оговаривается с хозяином заранее, по количеству спальных мест в квартире)

 

  • Если проживают разнополые арендаторы один из которых гражданин Египта они обязаны иметь брачный контракт - орфи

 

  • Национальность и пол арендаторов не могут быть ограничены пожеланиями хозяина.

 

 

 

Ежемесячная прибыль от сдачи Вашей  квартиры в аренду.

Это не гарантированная сумма, реальна прибыль зависит от спроса.

 

 

Квартира расположена в удаленности от моря 5-15 минут пешком

 

 

Хадаба

Арабия

Эль Хилал

Эль Ахея

Эль Каусер

Променад

Интерконтиненталь

Студио 

400 $

500 $

500$

300$

500 $

540$

460 $

С 1 спальней

500$

540$

540$

400$

540 $

600$

500 $

С 2 спальнями 

560$

620$

620$

500$

580$

660$

540$


Квартира в комплексе на первой береговой линии с собственным пляжем

 

Хадаба

Арабия

Эль Хилал

Эль Ахея

Эль Каусер

Променад

Интерконтиненталь

Студио 

-

750 $

-

700 $

-

840 $

-

С 1 спальней

-

830 $

-

820 $

-

900 $

-

С 2 спальнями 

-

1200 $

-

1000 $

-

1400 $

-

 

Квартира в Сахл Хашиш

Студио

С 1 спальней

С 2 спальнями

800 $

1000$

1700 $

 

*примерные цифры, каждую квартиру мы оцениваем индивидуально.

 

Цены указанные в таблице стартовые, то есть “ОТ…” вы можете рассчитывать на эту сумму, если ваша квартира имеет все необходимое оснащение, но при этом скромная “разношерстная” меблировка и классический египетский ремонт.

 

Что делать, что бы увеличить прибыль?

Цифры указанные выше приблизительные и не учитывают праздничные даты.

Повысить привлекательность и суточную стоимость может: близость к морю, качественный красивый ремонт в квартире, стильная и гармоничная меблировка, наличие интернета вай фай. 

 

 Сколько вы получите от сдачи моей квартиры в аренду?

Мы работаем на условиях 50 % от общей прибыли. 

 

Какие услуги вы мне оказываете, чтобы я платил вам % от прибыли?

Презентация жилья:

  • Агентство внесет данные по вашей квартире на самых крупных мировых площадках по аренде (airbnb,booking, HomeAway, tripadvisor и др.)
  • Подробное описание квартиры будет на трех языках (русский, арабский, английский)
  • Профессиональные фото квартиры
  • Ручная синхронизация календарей аренды между всем площадками 

Работа с клиентом:

  • Заселение и выселение арендатора в любой день и в любое время суток.
  • Клиентская поддержка арендаторов 24/7 на трех языках (русский, арабский, английский) профессиональными консультантами, которые владеют полной информацией как по квартире, так и по району и могут ответить на любые вопросы потенциального арендатора.
  • Сервис по квартире 24/7 по запросу арендатора (устранение бытовых поломок)
  • Трансфер для арендатора
  • Договор аренды (по запросу арендатора)

Работа с хозяином:

  • Договор по управлению.
  • Доступный и обновляемый он-лайн отчет по аренде и расходам на содержание квартиры.
  • Перевод оплаты за квартиру

Работа с квартирой:

  • Организация сервисного обслуживания квартиры перед заездом арендатора:

-Уборка

-Стирка белья 

-Оснащение необходимыми бытовыми средствами (туалетная бумага, средство для мытья посуды, средство для чистки сантехники, средство для мытья полов, стиральный порошок)

-Бытовой сервис и мелкий ремонт, в случае необходимости.

 

Какие у меня будут расходы?

 Обязательные расходы делятся 50 на 50 между хозяином квартиры и агентством:

-Оплата электричества

-Оплата воды

-Бытовые средства (туалетная бумага, средство для мытья посуды, средство для чистки сантехники, средство для мытья полов, стиральный порошок)

-Уборка

-Стирка белья

-Мелкий бытовой ремонт(замена фрионов в кондиционере, мелкие бытовые поломки, замена ламп и тп.)

 

Приблизительная сумма  расходов ежемесячно (эти расходы вы делите пополам с агентством): 

 

 

Свет 

Вода 

Уборка

Стирка белья

Чистящие средства

Месяц

20 $

20$

   

10$

Разово

   

10 $

5 $

 

 

Приблизительный расчет: 20 $ свет+ 20 $ вода + 40$ (максимальное число уборок в месяц)+ 20 $ (максимальное количество стирок в месяц)+ 10 $ (чистящие средства)= 110 $ / 2 (эти расходы мы делим пополам)= 55 $ месяц ваши максимальные расходы. Соответственно, если квартира сдается на длительный период от 2 недель до месяца, то мы избавляемся от от расходов на стирку и уборку перед заселением.


Расходы которые оплачивает хозяин квартиры самостоятельно:

-Ежегодный сервисный сбор 

-Ремонтные работы 

Хозяин квартиры должен  понимать, что за время аренды произойдет определенный износ мебели и техники.


 Когда я получу мои деньги?

  • Выплаты происходят по взаимной договоренности раз в 1-3 месяца по системе переводов вестерн юнион(комиссия за перевод взимается целиком из прибыли хозяина)
  • Вы можете забрать наличные в офисе компании (наиболее выгодно, нет комиссии за перевод)

 

Как происходит контроль над арендой?

  • Мы предоставляем хозяину квартиры ссылку на его объект опубликованный на международных ресурсах по аренде, где он может увидеть ценовую политику и занятость квартиры.
  • У хозяина квартиры будет личный кабинет где он сможет увидеть отчеты по совершенным бронированиям и суммы, полученные от арендатора В личном кабинете будет доступна выписка по расходам на обслуживание квартиры.

 

 На какой срок заключается договор на управление квартирой?

  • Договор на аренду заключается на 6 месяцев
  • Во время срока действия договора хозяин квартиры не может самостоятельно искать арендаторов
  • Если хозяин планирует пребывание в своей квартире, то он обязан предупредить об этом не менее чем за 3 месяца до приезда.

  

Меня все устраивает, с чего начать?

  • Напишите нам на почту Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. или звоните +201287550818 (телефон, вайбер, вацап)
  • Расскажите о квартире: район, метраж, этаж, сколько спален, куда смотрят окна Вышлите фото квартиры

Эта предварительная информация поможет нам сориентировать вас по предстоящей прибыли и принять решение о дальнейшем сотрудничестве.

  • Если вы не планируете приезжать в Хургаду, то будьте готовы отправить ключи от квартиры почтой DHL. 

Египет начал наводить порядок в налогообложении. Закон о налоге на недвижимость был принят еще в 2013, но только с прошлого года за соблюдением этого закона начали активно следить: приносить квитанции, требовать справку об отсутствии задолженности по налогам при продаже недвижимости, насчитывать пени за долги по уплате этого налога. 

Видео отзывы об агентстве Akar Real Estate

Akar Real Estate на канале "Россия 24" в ТВ сюжете.

 

Akar Real Estate в ТВ-сюжете.

г. Хургада.

В конце января 2014 года в Хургаду пожаловали столичные журналисты с целью снять несколько сюжетов о недвижимости в Хургаде, жизни русских в Египте, туризме, а так же осветить проходящий в то время фестиваль русской культуры. Анастасия Осама, руководитель агентства недвижимости Akar Real Estate, приняла участие в съемках сюжета, посвященного египетской недвижимости.  В работе над созданием видео так же участвовали клиенты компании Akar Real Estate:  Татьяна и Сергей Гармс. 

Квартиры в Хургаде на аренду

Поиск квартиры

  • Основная информация
  • ($). 0
    ($). 300,000
  • Адрес
  •   Расширенный поиск

Аренда вашей квартиры

Аренда вашей квартиры в Хургаде

Prev Next

Комплексы в Сахл Хашиш

Дом- 100 метров до моря

Prev Next

Малоквартирный комплекс в 100 метрах от …

Комплексы

Малоквартирный комплекс в 100 метрах от моря.

 Купить с оплатой через СБЕР! Стоимость Квартир:  Шале 65 кв.м. - от 20 685 EUR  С 1 спальней 83 кв.м.  - от 27 930 EUR  С 2 спальнями 77 кв.м. - от 26 040 EUR  С...

Лучшие районы Хургады

Эль Ахея

Новый район Хургады. Высокое качество застройки и современная архитектура. Самые выгодные цены.

Смотреть квартиры  >>

Эль Хадаба

Исторический центр Хургады. Рядом с жильем магазины и пляжи. Очень комфортный район для иностранцев.

Смотреть квартиры >>

Арабия

Прибрежный район, любимый европейцами. Огромный выбор пляжей. Рифы. Набережная.

Смотреть квартиры >>

Со своим пляжем

Prev Next

Комплекс Turtles-Beach - "Черепаши…

Комплексы

Комплекс Turtles-Beach  - "Черепаший пляж"

   Комплекс со своим пляжем!    Стоимость квартир:    Студио от 22 734 EURO    C 1 спальней от 27 094 EURO    C 2 спальнями от 36 494 EURO    Дуплекс от 46 690...

Akar Real Estate официальный представитель строительных компаний в г.Хургада

  • IMG_7867.jpeg
  • IMG_7868.jpeg
  • IMG_7869.jpeg
  • IMG_7870.jpeg
  • IMG_7871.jpeg
  • IMG_7872.jpeg
  • IMG_7873.jpeg
  • IMG_7874.jpeg
  • IMG_7875.jpeg
  • IMG_7876.jpeg
  • IMG_7877.jpeg
  • IMG_7878.jpeg