Недвижимость в Хургаде на продажу. Все квартиры Хургады. Главный документ- Таукиль. - Продажа недвижимости в Египте

01.09.2010 г.

Здравствуйте, Akar Real Estate! Я совсем запуталась в этих терминах и регистрациях. Помогите разобраться, какой самый главный документ на квартиру в Хургаде.

Ирина из Ростова-на-Дону

Здравствуйте, Ирина!

Самый главный документ собственника- это Таукиль. Я немного расскажу о нем.

Таукиль может быть выдан новому собственнику только после 100% оплаты стоимости недвижимости в Египте по договору.
Таукиль выдается Государственной нотариальной конторой Арабской Республики Египет  - «Шахр-Эль-Акари» - на основании заявления продавца и затем передается покупателю. Там же Вы можете получить дубликат документа (заверенная нотариально копия), подтверждающего Ваше право собственности на квартиру в Египте, в случае утери или порчи. Данные о Таукиле регистрируются в архивах государственной службы и хранятся неограниченный срок.  Для ускорения выдачи копии доверенности полномочным органом АРЕ в таких непредвиденных ситуациях,  Вы можете предоставить копию Таукиля или информацию о номере, дате выдачи утерянного Таукиля.  
В случае утери или передачи на хранение Таукиля, третьи лица не смогут использовать указанный документ в целях совершения каких-либо операций с Вашим объектом недвижимости в Египте. В доверенности указываются данные о собственнике, его паспортные данные, информация об объекте недвижимости, полномочия владельца. Таким образом, правами по распоряжению квартиры в Хургаде обладает только собственник, либо лицо, уполномоченное на основании обычной доверенности по совершению сделок с недвижимостью. Такая специальная доверенность (не Таукиль)  также выдается Государственной конторой Шахр Эль-Акари уполномоченным собственником лицам. В такой доверенности могут быть прописаны права доверенного лица (например, адвоката) по совершению  купли-продажи на квартиру в Хургаде в суде, либо Едином гос реестре. Или сдаче в аренду квартиры, перепродаже.

С уважением, Анастасия Осама