Недвижимость в Хургаде на продажу. Все квартиры Хургады. Несколько вопросов от будущего клиента. - Продажа недвижимости в Египте

10.05.2015 г.

Здравствуйте, Анастасия. Очень хочу приобрести квартиру в Хургаде, но есть некоторые вопросы. Хочу узнать на них ответы, прежде чем ринуться  в бой!

1. Копаясь в интернете, я наткнулся на информацию о том, что по египетским законам после приобретения жилья первые 5 лет запрещено его продавать или сдавать в аренду. И как быть законопослушному покупателю квартиры, который планирует жить зимой в Хургаде, а с мая по ноябрь сдавать эту самую квартиру в аренду? 2. Хочу завещать свою будущую квартиру в Хургаде своей внучке 2005 года рождения. Предполагаю, что у будущей наследницы возникнут большие проблемы с вступлением в право собственности на эту пока ещё даже не купленную квартиру ввиду необычности египетского законодательства о наследовании имущества. Как правильно поступить? И если оформлять завещание, то где это делать --- в России или Египте?

3.
В ценах на квартиры нет расшифровки. И мне не понятно, является ли эта цена окончательной или к ней ещё надо приплюсовать стоимость услуг Вашего агентства. А если Ваша комиссия уже включена в стоимость жилья, то хотелось бы видеть отдельно цену собственника и Ваше вознаграждение.

С уважением, Сергей

Здравствуйте, Сергей!

Отвечаю на Ваши вопросы:

1. Это заблуждение. Вы можете хоть на следующий день продавать или сдавать свою квартиру. К сожалению (или счастью) пока  налогообложение в Египте более чем лояльное. Вы можете сдавать свою квартиру в Хургаде без каких-либо бюрократических сложностей.

2. Вы можете заранее вписать внучку в таукиль (генеральная и безотзывная доверенность о передаче прав собственности), это облегчит ей в будущем процедуру вступления в права наследования.

3. Мы продаем по ценам застройщиков! Никаких комиссий сверху. Цены на сайте окончательные.

С уважением, Анастасия Осама